項目地點：新疆維吾爾自治區
總規劃面積：209.40平方公里
獲獎情況：2013年 北京市優秀城鄉規劃設計三等獎
項目概述：
落實科學發展觀和構建社會主義和諧社會目標的要求。中央提出科學發展觀和構建社會主義和諧社會等一系列重大戰略思想，對各地區、各城市的社會經濟發展產生了重要而深遠的影響，也直接影響到城市總體規劃的編制。
在具體實施過程中，由于政策和社會問題以及周邊環境的影響，用地發展方向和局部用地性質發生了改變，需要在新一輪的總體規劃中對團域城鎮體系規劃和城區用地布局、城市特色塑造、城市道路交通組織和生態環境整治等方面進一步加強研究和把握。
項目亮點：
城鎮定位——現代化農業為基礎，以綜合物流配送為引領，軍墾文化旅游業為特色，宜居、宜業的新型戍邊城鎮。
城鎮空間布局——規劃形成“一心、三軸、六片區” 的總體結構。
一心：行政辦公中心。三軸：團部南部沿五連干渠欲打造團部濱水生態景觀主軸；沿迎賓路打造核心景觀主軸；沿主干道形成的城市展示軸。
六片區：濱水商業區、軍墾文化旅游區、生態旅游觀光區、綜合物流園區、東部居住片區、西部居住片區。
濱水商業區：位于鎮區南部，依托區域經濟發展的帶動，銜接城鎮核心主軸，集商務、貿易于一體；
軍墾文化旅游區：挖掘自身特色旅游資源，承接周邊旅游業的輻射和帶動，打造具有兵團特色的旅游服務基地；
生態農業觀光區：及試驗田用地為主體，與軍墾文化旅游區相互推動，打造以高科技農產品培育，農業觀光、采摘為特色的生態農業觀光區；
綜合物流園區：一二三團產業集聚區，經濟發展的核心區。依據產業鏈運作原理合理布局，集約用地，形成“加工商貿—儲藏—轉運”一條龍的產業模式；
東部居住片區：打造低密度、高品質的居住片區；
西部居住片區：打造具有軍墾文化氛圍的生態居住片區。
生態視角下的人口容量分析——用地生態承載力、水資源生態承載力出發，計算基于萬元GDP生態足跡的人口容量值，維持可持續發展狀態情況下的人口容量值以及基于水資源約束的人口容量值，對計算結果進行匯總，取人口容量約束的下限值作為一二三團未來發展的人口規模限制。
低碳城鎮規劃——通過對“低碳生態城市”理論和相關案例的研究，結合一二三團的實際現狀，對一二三團的城鎮化發展的進程進行深刻解讀，并重新對其城市的聚集空間、強度利用以及城市規模的不段擴大為特征的發展規模式進行規劃實踐。
項目價值：
該項目于2016年提交專家組審核，并根據專家意見進行了逐一落實與完善。
掃一掃關注
中國建技微信公眾號
